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住宅ローン会社を選定

家の購入には大きな資金が必要ですが、一介のサラリーマンには沢山の貯蓄があるわけでもなく、私の場合もご他聞にもれず住宅ローンを利用させて貰っています。私が住宅ローン会社を選定するにあたって、考えたのは総返済額でした。ローンを組むと借入元金、利息だけでなく、生命保険料、抵当権設定にかかる登記費用などの諸々の諸費用も必要で、それら全てを総返済額と考えて、数社のうち一番低額となるローン会社を選定しました。金利の設定では固定金利と変動金利があり、後者ならば当初、金利は安いけれども、優遇金利設定期間を過ぎると実勢金利に移行してしまい、もし実勢金利が上がっていると総返済額が高くなってしまうことも予想されましたので、固定金利を選定しました。

    ある意味、これは賭けですが、将来の返済額が読めることは、この不景気な世の中で、安心できる方策だと思いましたので・・・。また、ボーナスカットとかゼロとかのご時勢のなか返済方法としてはボーナス併用型は止め、月々返済型にしました。こうすると返済期間を通じて、毎月の支払いは元利均等払いのため、一定であり、資金計画がはっきりします。これは将来の収支計画を計算する上では大きな安心要因となりました。
    我が家を購入するというのは大きな買い物ですが、家というのは生活の基盤であり、必要不可欠なモノ。なので投機的な要素があることは非常に危険であると思いますので、安全第一・先行きの透明性が確保できる、こんな借り方がベストではないかと思いますョ。

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